為規(guī)范我市商品房銷售價(jià)格行為，維護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委辦公廳發(fā)改電〔2012〕151號(hào)、省物價(jià)局皖價(jià)電〔2012〕55號(hào)以及合肥市物價(jià)局價(jià)格監(jiān)督檢查局合價(jià)監(jiān)檢〔2012〕63號(hào)文件要求，巢湖市物價(jià)局從9月24日至10月20日對(duì)全市房地產(chǎn)企業(yè)的31個(gè)在售樓盤(pán)進(jìn)行了專項(xiàng)檢查，此次檢查的重點(diǎn)是商品住宅房。內(nèi)容包括：是否在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或者價(jià)格手冊(cè)，對(duì)在售商品房實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)；是否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源；是否按照規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；標(biāo)價(jià)信息是否齊全,是否標(biāo)示價(jià)格相關(guān)因素及收費(fèi)等內(nèi)容；標(biāo)示已售商品房?jī)r(jià)格的,是否標(biāo)示實(shí)際成交價(jià)格；是否在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售或收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用；是否存在虛假折扣﹑虛假優(yōu)惠,或者利用虛假信息﹑模糊語(yǔ)言﹑容易使人誤解的標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐的行為；其他違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定銷售商品房的行為。

從檢查的情況來(lái)看，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)的總體執(zhí)行情況較好，但也有個(gè)別企業(yè)標(biāo)價(jià)不規(guī)范；有的樓盤(pán)未在醒目位置公示價(jià)格及相關(guān)信息；有的樓盤(pán)雖公示了價(jià)格及相關(guān)信息，但內(nèi)容不齊全，未按規(guī)定標(biāo)價(jià)；有的樓盤(pán)優(yōu)惠折扣及優(yōu)惠條件不明確、代收費(fèi)標(biāo)示不完整以及未標(biāo)示物價(jià)部門(mén)監(jiān)督電話12358等問(wèn)題。

針對(duì)這些問(wèn)題，檢查組當(dāng)場(chǎng)督促其立即整改，并適時(shí)進(jìn)行回訪。下一步我們物價(jià)部門(mén)將繼續(xù)加強(qiáng)商品房明碼標(biāo)價(jià)的宣傳力度，把商品房明碼標(biāo)價(jià)檢查作為日常性檢查，建立長(zhǎng)效監(jiān)管機(jī)制，提高房地產(chǎn)企業(yè)自覺(jué)遵守價(jià)格法規(guī)政策和誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)意識(shí)。（巢湖市物價(jià)局  何世梅）